Cho thuê bất động sản có phải chuyển mục đích sử dụng đất không?

Chị T có 500m2  đất thổ cư, nay cho công ty A thuê làm phòng trưng bày sản phẩm thì có phải chuyển mục đích sử dụng đất không?

Trả lời: 

I. Căn cứ pháp lý:

- Luật Đất đai 2013;

- Nghị định 01/2017/NĐ-CP;

II. Nội dung

Căn cứ Khoản 50 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định như sau:

Trường hợp mục đích sử dụng đất của dự án, công trình sản xuất, kinh doanh khác với mục đích sử dụng đất của thửa đất mà chủ đầu tư nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất thì trình tự giải quyết được thực hiện như sau:

Đối với trường hợp nhà đầu tư thuê quyền sử dụng đất của người đang sử dụng đất thì người sử dụng đất thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất trước khi thực hiện thủ tục cho nhà đầu tư thuê quyền sử dụng đất.

Như vậy, hiện tại đất của bạn là đất ở muốn cho thuê thì bắt buộc phải chuyển mục đích sử dụng đất từ đất ở sang đất thương mại, dịch vụ trước khi thực hiện thủ tục cho nhà đầu tư thuê đất theo quy định.

Mọi thắc mắc hãy liên hệ ngay tới chúng tôi theo hotline: 0945.70.8668 để được các luật sư giỏi, luật sư uy tín tư vấn, hỗ trợ pháp lý.

Địa chỉ: A11 Cư xá Phú Lâm B (Bà Hom), phường 13, quận 6, thành phố Hồ Chí Minh.

Nếu có vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tư vấn dịch vụ 24/7 0945708668

hoặc Bạn có thể click vào các ô dưới đây để gửi Email cho chúng tôi, Luật Đại Khánh luôn sẵn sàng để hỗ trợ bạn